Największa inwestycja w historii gminy Stara Biała rusza 1 września
Maszewo Duże zyskało nowoczesny kompleks edukacyjno-społeczny, który od 1 września 2026 r. będzie służył dzieciom, rodzicom i mieszkańcom gminy Stara Biała. W obiekcie zrealizowanym przez konsorcjum Balzola Polska i Lantania S.A. znalazły się żłobek dla 100 dzieci, przedszkole dla 150 dzieci, biblioteka oraz sala widowiskowo-sportowa. Inwestycja o wartości blisko 37 mln zł brutto jest największym przedsięwzięciem w historii gminy. To wyjątkowa inwestycja, ponieważ została zaprojektowana nie tylko z myślą o najmłodszych mieszkańcach, ale o całej lokalnej społeczności. Na spacer po inwestycji zapraszają Sławomir Wawrzyński Wójt gminy Stara Biała oraz Marcin Zdybowicz kierownik budowy z ramienia wykonawcy.
Nowy obiekt powstał w odpowiedzi na dynamiczny rozwój gminy Stara Biała i rosnące potrzeby mieszkańców. W części edukacyjnej przygotowano miejsce dla 100 dzieci w żłobku oraz 150 dzieci w przedszkolu. Do ich dyspozycji oddano nowoczesne sale dydaktyczne z własnymi zapleczami sanitarnymi, salę sensoryczną oraz gabinety specjalistyczne dla psychologa, logopedy, pedagoga i pielęgniarki.
Jednak o wyjątkowości tej inwestycji decyduje przede wszystkim jej wielofunkcyjny charakter. W tym samym budynku znalazła się nowoczesna sala widowiskowo-sportowa o powierzchni ponad 375 m² z rozkładaną widownią oraz przestrzenie przeznaczone dla biblioteki i aktywności społecznych. Dzięki temu obiekt będzie żył od wczesnych godzin porannych aż do późnego wieczora, służąc mieszkańcom niezależnie od wieku.
Około 4–5 lat temu, gdy pojawił się program dofinansowania budowy żłobków, podjęliśmy decyzję, że gmina potrzebuje takiego obiektu. Byliśmy białą plamą na mapie inwestycji skierowanych do najmłodszych dzieci, dlatego rozpoczęliśmy prace nad przygotowaniem dokumentacji. Gmina pozyskała środki z programu Aktywny Maluch 2022–2029 w wysokości 7 075 944 zł. To zdecydowanie największa inwestycja w historii gminy Stara Biała – mówi Sławomir Wawrzyński, wójt gminy Stara Biała.
Budowa trwała 2 lata. Wynikiem prac powstał budynek o bardzo wymagającej bryle.
Budynek jest nietypowy i bardzo ciekawy architektonicznie. Konstrukcja jest żelbetowo-murowana, z drewnianą więźbą dachową. Technologia pokrycia dachu jest spójna z technologią elewacji wentylowanej, dzięki czemu obiekt tworzy jednolitą, zwartą bryłę. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 4156,69 m²” – wyjaśnia Marcin Zdybowicz, kierownik budowy z ramienia Balzola Polska
Podstawą tego budynku jest komfort użytkowania.
Komfort użytkowania był jednym z kluczowych założeń projektu. Szerokie korytarze, przestronne sale dydaktyczne, bezpośrednie połączenie sal z sanitariatami oraz wyposażenie dostosowane do wzrostu dzieci mają ułatwiać codzienne funkcjonowanie placówki. Rozwiązania te wspierają samodzielność najmłodszych, zwiększają bezpieczeństwo i poprawiają komfort pracy personelu.
Projektanci zadbali także o wygodę i bezpieczeństwo w zakresie codziennej higieny. Sanitariaty zostały połączone bezpośrednio z salami dydaktycznymi, dzięki czemu dzieci mogą korzystać z nich bez konieczności opuszczania swojej grupy czy przemieszczania się po budynku. To rozwiązanie zwiększa bezpieczeństwo, zapewnia komfort opiekunom i pozwala szybko reagować na potrzeby najmłodszych.
Budynek wyposażono ponadto w nowoczesne systemy techniczne odpowiadające najwyższym standardom. Zaawansowane instalacje wentylacji i wymiany powietrza dbają o odpowiednią jakość powietrza przez cały rok, tworząc zdrowe warunki do nauki, zabawy i odpoczynku. Z kolei system wideo domofonów umożliwia sprawną komunikację rodziców z personelem placówki, podnosząc poziom bezpieczeństwa i kontroli dostępu do budynku.
To przykład obiektu zaprojektowanego z myślą o codziennych potrzebach dzieci, rodziców i pracowników, w którym funkcjonalność, bezpieczeństwo i komfort użytkowania stanowią fundament każdego zastosowanego rozwiązania.
Akustyka na najwyższym poziomie
Jednym z największych wyzwań projektowych i wykonawczych było pogodzenie wielu funkcji budynku przy zachowaniu maksymalnego komfortu użytkowników. W obiekcie zastosowano zaawansowane rozwiązania akustyczne. Szczególną uwagę poświęcono salom żłobka i przedszkola, gdzie odpowiednie warunki dźwiękowe wpływają na koncentrację, rozwój i komfort najmłodszych użytkowników.
Równie wysokie wymagania postawiono w części widowiskowo-sportowej. Sala została zaprojektowana w sposób ograniczający przenoszenie hałasu do pozostałych stref budynku, dzięki czemu wydarzenia sportowe, kulturalne czy społeczne nie będą zakłócały pracy placówki edukacyjnej.
Wyjątkowo restrykcyjne standardy akustyczne zastosowano również w przestrzeni bibliotecznej. Biblioteka ma pełnić nie tylko funkcję wypożyczalni książek, ale także spokojnego miejsca do nauki, pracy własnej, spotkań z literaturą i rozwijania pasji czytelniczych. To przestrzeń, z której będą mogli korzystać zarówno najmłodsi mieszkańcy, jak i młodzież, dorośli oraz seniorzy — niezależnie od rytmu pracy części przedszkolnej czy wydarzeń odbywających się w sali widowiskowo-sportowej.
Maszewo Duże będzie miało swoją salę kinową!
Obiekt obejmuje salę widowiskowo-sportową, która będzie mogła pełnić funkcję sali teatralnej, widowiskowej i kinowej, a także przestrzeni do zajęć sportowych. Będzie wykorzystywana zarówno w tygodniu, jak i w weekendy – mówi Sławomir Wawrzyński, wójt gminy Stara Biała
Podczas wykonywania tej sali zwracaliśmy szczególną uwagą na takie aspekty jak wykładzina. Jest ona certyfikowana, amortyzująca, odpowiednia dla zajęć sportowych. Sala posiada instalację elektryczną umożliwiającą podłączenie wysokiej jakości nagłośnienia i projektora kinowego. Ponadto sala jest bardzo dobrze zaprojektowana pod względem akustycznym – dodaje Marcin Zdybowicz z Balzola
Ciekawostką jest, że sala posiada pełnowymiarową widownie składaną. Dzięki czemu w ciągu dnia mogą odbywać się tu, na przykład, zajęcia z rytmiki po czym wieczorem można przyjść tu aby obejrzeć film.
Nowoczesność i ekologia w praktyce
Kompleks został wyposażony w rozwiązania odpowiadające współczesnym standardom efektywności energetycznej. Zastosowano m.in. pompy ciepła wykorzystujące energię z gruntu, dla których wykonano 37 odwiertów o głębokości 150 metrów każdy, instalację fotowoltaiczną o mocy 50 kW, nowoczesne systemy wentylacyjne oraz energooszczędne instalacje techniczne.
Budynek jest również bardzo dobrze zaizolowany termicznie. Dużą wagę przywiązano także do zagospodarowania otoczenia. Powstały place zabaw, tereny zielone i przestrzenie rekreacyjne, które tworzą przyjazne środowisko dla dzieci, rodziców i mieszkańców, a o ich codzienną pielęgnację pomaga zadbać zbiornik na wodę deszczową wykorzystywaną do podlewania zieleni.
Inwestycja, która buduje społeczność
Realizacja kompleksu w Maszewie Dużym była największą inwestycją w historii gminy Stara Biała. Jej wartość wyniosła 37 mln brutto, a Balzola Polska jako lider konsorcjum odpowiadała za realizację przedsięwzięcia, które już dziś staje się jednym z najbardziej nowoczesnych obiektów publicznych w regionie. Odbiory zostały uzyskane na przełomie maja i czerwca bieżącego roku.
Budowa sprawiła nam wiele satysfakcji. Podczas procesu budowlanego mieliśmy do czynienia z typowymi wyzwaniami logistycznymi, niedoborem pracowników, czasami niedostępnością materiałów budowlanych. Szczególną trudnością była mnogość rozwiązań konstrukcyjnych i wykończeniowych i dość wyśrubowany reżim akustyczny większości pomieszczeń – – podsumowuje Marcin Zdybowicz z Balzola Polska.
Dla samorządu gminy Stara Biała było to również bardzo duże wyzwanie, ponieważ z takimi inwestycjami na co dzień nie mamy do czynienia. To nie tylko kwestie odbiorowe, ale również finansowe. Musieliśmy rozliczyć dotację, którą mieliśmy z programu Aktywny Maluch z budżetu państwa. Wyzwań mieliśmy organizacyjnych i finansowych sporo stąd serdecznie podziękowania dla naszych pracowników i również serdeczne podziękowania dla całego zespołu wykonawcy – mówi Sławomir Wawrzyński, Wójt gminy Stara Biała.
To miejsce zostało stworzone tak, aby integrować mieszkańców. W ciągu dnia będzie służyć dzieciom i kadrze edukacyjnej, natomiast po zakończeniu zajęć stanie się przestrzenią aktywności sportowej, wydarzeń kulturalnych, spotkań społecznych oraz rozwoju czytelnictwa.
Chciałbym się zwrócić do wszystkich mieszkańców gminy, aby odwiedzali ten obiekt. Będziemy się starali prezentować tę część sali widowiskowo – sportowej. Będziemy jesienią organizowali różnego rodzaju imprezy – zaprasza Wójt Gminy Stara Biała
Od 1 września zarówno żłobek jak i przedszkole będą funkcjonować bez żadnych ograniczeń
